Stambeni krediti i krediti za rekonstrukciju

Savršen plan za novi stan!

Prednosti

Period otplate do 360 meseci i do 180 meseci za kredite u RSD

Maksimalan iznos kredita do 100.000 EUR

Sa ili bez osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje kredita

Kredit u dinarima ili indeksiran u eurima

Mogućnost kreditiranja nerezidenata

Opcije kredita sa ili bez učešća i depozita


Pregled uslova

  • Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR sa osiguranjem preko NKOSK od 3% + 3m Euribor (za kredite bez učešća, uz LTV racio od 0.7)
  • Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR sa osiguranjem kod NKOSK-a od 3.25% + 3m Euribor (za kredite sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8)
  • Nominalna kamatna stopa kredita u dinarima od 5% + 3m Belibor (za kredite sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8)
  • Nominalna kamatna stopa kredita u dinarima od 4.75% + 3m Belibor (za kredite sa minimum 30% učešća, uz LTV racio od 0.8 ili za kredite bez učešća, uz LTV racio 0.7)
  • Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR bez osiguranja NKOSK od 3.75% + 3m Euribor (za kredite sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8)
  • Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR bez osiguranja NKOSK od 3.5% + 3m Euribor (za kredite sa minimum 30% učešća, uz LTV racio od 0.8 ili za kredite bez učešća, uz LTV racio 0.7)
  • Iznos kredita od 5.000 EUR do 100.000EUR (u dinarskoj protivvrednosti)
  • Period otplate do 360 meseci, za kredite u dinarima maksimalni period otplate do 180 meseci
  • Opterećenje prihoda do 50% uz mogućnost uvećavanja kreditne sposobnosti udruživanjem sredstava sadužnika
  • Obezbeđenje stambenih kredita i kredita za rekonstrukciju putem administrativne zabrane,menice klijenta, hipoteke, životnog osiguranja (opciono)
  • Stambeni kredit i kredit za rekonstrukciju mogu biti i bez ućešća i depozita ukoliko je hipoteka za 30% vrednija od iznosa kredita

Napomena

U skladu sa preporukom NBS, želimo da Vas upozorimo da uzimanje kredita indeksiranih stranom valutom nosi kursni rizik – u slučaju jačanja dinara iznos mesečne rate u dinarskoj protivvrednosti će biti manji, dok će u slučaju slabljenja dinara iznos mesečne rate kredita u dinarskoj protivvrednosti biti veći.

Kamatna stopa kod kredita indeksiranih u stranoj valuti menja se kvartalno, u skladu sa kretanjem tromesečnog EURIBOR-a (za kredite indeksirane u EUR).


Reprezentativni primeri

Stambeni kredit/ kredit za rekonstrukciju osiguran preko NKOSK-a bez učešća uz LTV racio od 0.7
Iznos kredita 30.000 EUR
Nominalna kamatna stopa: 3% + 3m Euribor
Efektivna kamatna stopa: 4.04%
Period otplate: 360 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 43.806,69 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • NKOSK (premija 1.5% + obrada zahteva 30 EUR): 480 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 0.50%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 1.7 EUR u dinarskoj protivvrednosti
     

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za RSD kredit obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.Vrednost 3m Belibora na dan 15.02.2017.godine iznosi 3.46.
EKS za EUR kredite obračunat na dan 30.08.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 01.09.2017.godine. Vrednost 3m Euribor-a na dan 28.08.2017. iznosi -0.329%.


Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Stambeni kredit/ kredit za rekonstrukciju osiguran preko NKOSK-a sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8
Iznos kredita 30.000 EUR
Nominalna kamatna stopa: 3.25% + 3m Euribor
Efektivna kamatna stopa: 4.34%
Period otplate: 360 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 45.536,02 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • NKOSK (premija 1.5% + obrada zahteva 30 EUR): 480 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 0.50%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 1.7 EUR u dinarskoj protivvrednosti
     

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za RSD kredit obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.Vrednost 3m Belibora na dan 15.02.2017.godine iznosi 3.46.
EKS za EUR kredite obračunat na dan 30.08.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 01.09.2017.godine. Vrednost 3m Euribor-a na dan 28.08.2017. iznosi -0.329%.


Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Stambeni kredit / kredit za rekonstrukciju bez osiguranja NKOSK u RSD sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8
Iznos kredita 3.000.000 RSD
Nominalna kamatna stopa: 5% + 3m Belibor
Efektivna kamatna stopa: 10.54%
Period otplate: 180 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 5.323.259,64 RSD
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 1%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 210 RSD

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za RSD kredit obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.Vrednost 3m Belibora na dan 15.02.2017.godine iznosi 3.46.
EKS za EUR kredite obračunat na dan 03.03.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 08.03.2017.godine. Vrednost 3m Euribor-a na dan 01.03.2017. iznosi -0.33.


Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Stambeni kredit / kredit za rekonstrukciju bez osiguranja NKOSK u RSD sa minimum 30% učešća, uz LTV racio od 0.8 ili za kredite bez učešća uz LTV racio od 0.7
Iznos kredita 3.000.000 RSD
Nominalna kamatna stopa: 4.75% + 3m Belibor
Efektivna kamatna stopa: 10.32%
Period otplate: 180 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 5.260.010,68 RSD
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 1%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 210 RSD

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za RSD kredit obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.Vrednost 3m Belibora na dan 15.02.2017.godine iznosi 3.46.
EKS za EUR kredite obračunat na dan 03.03.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 08.03.2017.godine. Vrednost 3m Euribor-a na dan 01.03.2017. iznosi -0.33.


Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Stambeni kredit/ kredit za rekonstrukciju bez osiguranja NKOSK-a sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8
Iznos kredita 30.000 EUR
Nominalna kamatna stopa: 3.75% + 3m Euribor
Efektivna kamatna stopa: 4.73%
Period otplate: 360 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 48.506,73 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 1%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 1.7 EUR u dinarskoj protivvrednosti

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za RSD kredit obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.Vrednost 3m Belibora na dan 15.02.2017.godine iznosi 3.46.
EKS za EUR kredite obračunat na dan 30.08.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 01.09.2017.godine. Vrednost 3m Euribor-a na dan 28.08.2017. iznosi -0.329%.


Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Stambeni kredit/ kredit za rekonstrukciju bez osiguranja NKOSK-a sa minimum 30% učešća, uz LTV racio od 0.8 ili za kredite bez učešća, uz LTV racio od 0.7
Iznos kredita 30.000 EUR
Nominalna kamatna stopa: 3.5% + 3m Euribor
Efektivna kamatna stopa: 4.43%
Period otplate: 360 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 46.709,27 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 1%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 1.7 EUR u dinarskoj protivvrednosti

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za RSD kredit obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.Vrednost 3m Belibora na dan 15.02.2017.godine iznosi 3.46.
EKS za EUR kredite obračunat na dan 30.08.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 01.09.2017.godine. Vrednost 3m Euribor-a na dan 28.08.2017. iznosi -0.329%.


Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Reprezentativni primer za nerezidente

Stambeni kredit/ kredit za rekonstrukciju bez osiguranja NKOSK-a sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8 bez riziko osiguranja
Iznos kredita 30.000 EUR
Nominalna kamatna stopa: 4.50% + 3m Euribor
Efektivna kamatna stopa: 5.42%
Period otplate: 360 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 52.829,56 EUR
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 1%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 1.7 EUR u dinarskoj protivvrednosti
     

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za EUR kredit obračunat na dan 03.03.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 08.03.2017.godine.Vrednost 3m Euribora na dan 01.03.2017.godine iznosi -0,33
EKS za RSD kredite obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.

Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Stambeni kredit/ kredit za rekonstrukciju bez osiguranja NKOSK-a sa minimum 20% učešća, uz LTV racio od 0.8 u RSD
Iznos kredita 3.000.000 RSD
Nominalna kamatna stopa: 5% + 3m Belibor
Efektivna kamatna stopa: 10.54%
Period otplate: 180 meseci
Ukupan iznos kredita (glavnica i kamata): 5.323.259,64 RSD
Troškovi koji prate odobrenje kredita:
  • Menice: 250 RSD
  • Izveštaj kreditnog biroa: 246 RSD
  • Overa založne izjave: 10.080 RSD
  • Osiguranje nepokretnosti (godišnje): 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Osiguranje života (godišnje): 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
  • Upis hipoteke: 20.000 RSD
  • Naknada za obradu zahteva: 1%
  • Administriranje kreditne partije (mesečno): 210 RSD
     

(okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.) EKS za EUR kredit obračunat na dan 03.03.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 08.03.2017.godine.Vrednost 3m Euribora na dan 01.03.2017.godine iznosi -0,33
EKS za RSD kredite obračunat na dan 17.02.2017.godine, a interkalarna kamata dospeva 25.02.2017.godine.

Kliknite ovde za informacije o reprezentativnim primerima za sve kreditne proizvode Sberbank.

Zainteresovan/a sam za Stambeni krediti i krediti za rekonstrukciju

Unesite Vaše podatke i očekujte poziv agenta.

Vaš zahtev je uspešno poslat, javićemo Vam se u što kraćem roku…
Saglasan/a sam sa uputstvom o zaštiti podataka

Uputstvo o zaštiti podataka

Proces online apliciranja za proizvod

Izračunajte svoju ratu pomoću kreditnog kalkulatora

Prijavite se online

Očekujete poziv Sberbank agenta


Dokumenti

  • Lična karta
  • Overena administrativna zabrana
  • Promet po tekućem računu
  • Izveštaj kreditnog biroa
  • Kupoprodajni predugovor / ugovor (ukoliko se podnosi zahtev za stambeni kredit)
  • Predmet i predračun radova (ukoliko se podnosi zahtev za kredit za rekonstrukciju)

* Naknadno može biti zatražena i dodatna dokumentacija.